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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,57 m2 BONNARD - 89

Ref : 18834

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,57 m2 - Bonnard - 89 - BOURGOGNE
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Description

Century 21 Martinot Immobilier vous propose de découvrir cet appartement Duplex refait à neuf à Bonnard VENDU LOUE, à moins de 20 minutes d'Auxerre. Il est composé d'une entrée avec placards, un Wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon convivial et lumineux avec un accès sur la terrasse. A l'étage un pallier desservant une salle d'eau avec un WC, deux grandes chambres avec chacunes un dressing.

Idéal pour les investisseurs, profiter d'un logement clé en main, sans travaux, il combine à la fois confort, sécurité et économies d'Energie. Aucune anomalie électrique à signaler et doté d'un bon DPE, garantissant tranquillité d'esprit.
Il n'a jamais eu difficulté à trouver des locataires, au loyer de 580 € par mois.

À seulement 10 minutes de la gare de Migennes, les commodités sont à portée de main avec des commerces, et restaurants à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.

Vue globale

  • Surface totale : 69,7 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • salon (22 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 560 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 4797,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

107 rue du Pont

89000 AUXERRE

Afficher le téléphone
03 86 72 21 21
qualitelis Votre agence est notée
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8,9/10
Location Gestion
8,5/10

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