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Maison à vendre 6 pièces - 128,88 m² CHORGES - 05

Ref : 6772

419 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 128,88 m2 - Chorges - 05 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Votre agence Century 21 Habitat à Gap a le plaisir de vous présenter cette maison agréable sur la commune de Chorges.
Entre commodités, lac et montagnes, vous trouverez tout le confort et les loisirs à proximité.
Situé au bout d'une impasse résidentielle calme, profitant d'un bel ensoleillement ainsi que d'un superbe environnement, ce bien a tout pour plaire.
Vous profiterez de plain-pied d'un hall avec placard, d'un grand espace buanderie/cellier, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une belle chambre, d'une spacieuse salle de bain, d'un WC séparé et un garage attenant avec mezzanine. A l'étage, quatre chambres, un espace ouvert pouvant faire office de bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Cette maison de 1998 en très bon état et de bonnes factures possède une pompe à chaleur de 2022. Le DPE est classé en C, les consommations sont très modérées.
Sur une parcelle d'environ 719m2, vous disposerez d'un beau jardin ainsi que de nombreux stationnements à l'entrée.
Nos conseillers se tiennent à disposition pour toutes demandes et visites.

Vue globale

Surface totale : 128,9 m²
Surface habitable : 128,9 m²
Surface terrain : 719 m²
Nombre de pièces : 6
- Hall (7,7 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Séjour - salle à manger (31,4 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- Chambre 2 (7,9 m²)
- Chambre 3 (7,6 m²)
- Chambre 4 (11,3 m²)
- Salle deau (6,3 m²)
- Dégagement mezzanine (6,1 m²)
- Combles (4,7 m²)
- Garage + mezzanine (25,1 m²)
- Terrasse (17,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
Abri de jardin
Auvent
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Garage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1614 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1718,0 € et 2324,0 € pour 2023

Bien proposé par Maëva chighine EI, agent commercial (RSAC 008220804)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Habitat

CENTURY 21 Habitat

2 boulevard Pierre et Marie Curie

05000 GAP

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04 92 54 98 58

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,3/10

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