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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,25 m2 MENTON - 06

Ref : 406

520 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 84,25 m2 - Menton - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

L'agence CENTURY 21 Molière vous présente un appartement à vendre à Menton, idéalement situé au 5ème étage avec ascenseur dans un ancien palace datant de 1900 dans le quartier paisible de la Riviera.
Ce bien de 84 m² offre deux chambres spacieuses, un beau séjour, une salle de bain ainsi qu'un petit balconnet. L'appartement à rafraîchir, offre une belle opportunité de personnalisation.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les transports en commun : la gare de Menton est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt de bus de la Riviera est à 3 minutes à pied.

Les commodités sont également à portée de main avec Carrefour City à 200 mètres et ALDI à 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'école primaire Debré à 400 mètres.

Enfin, pour vos moments de détente, les jardins Biovès sont à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre au cœur de Menton, entouré de toutes les commodités nécessaires.

Possibilité de garer une voiture et moto à l'intérieur du parc de la résidence sur des places réservées au occupants de l'immeuble.

Une cave complète le bien. The CENTURY 21 Molière agency presents an apartment for sale in Menton, ideally located on the 5th floor with elevator in a former palace dating from 1900 in the peaceful Riviera district.
This 84 m² property offers two spacious bedrooms, a beautiful living room, a bathroom and a small balcony. The apartment to refresh, offers a great opportunity for personalization.

Enjoy exceptional proximity to public transport: Menton train station is only a 4-minute walk away, and the Riviera bus stop is a 3-minute walk away.

Amenities are also within reach with Carrefour City 200 meters away and ALDI 300 meters away. Families will appreciate the proximity of schools, such as the Debré primary school 400 meters away.

Finally, for your moments of relaxation, the Biovès gardens are a 5-minute walk away. Don't miss this rare opportunity to live in the heart of Menton, surrounded by all the necessary amenities.

Possibility to park a car and motorbike inside the park of the residence on spaces reserved for the occupants of the building.

A cellar completes the property.

Vue globale

  • Surface totale : 88,3 m2
  • Surface habitable : 84,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Panoramique

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 254
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20034kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 19/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

CENTURY 21 Agence Molière

14 avenue Carnot

06500 MENTON

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