Maison à vendre 3 pièces - 46 m2 BEGLES - 33
249 100 €
- Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
IDEAL PREMIER ACHAT !
MIEUX QU'UN APPARTEMENT pour le même budget...
Venez découvrir cette charmante maison d'environ 46m² de surface plancher située dans un quartier recherché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 25 m² avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur.
À l'étage, un palier dessert 1 chambre et une pièce pouvant servir comme 2ème chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le plus: garage d'environ 17 m².
La maison se situe dans un quartier très calme, sans vis à vis au centre d'un quartier pavillonnaire.
Cette maison, en très bon état, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des bus, ainsi que de l'école Roger Salengro et le collège Marcellin Berthelot.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter cette maison qui n'attend plus que vous !
Vue globale
- Surface totale : 63 m2
- Surface habitable : 46 m2
- Surface terrain : 72 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,3 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Garage (17,3 m2)
- palier (2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
terrassé
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Peintures refaites en 2024
- Travaux à prévoir : Pose d'un velux et d'une cloison dans la 2e chambre
À proximité
- Ecole : 4 minutes à pied
- Bus : 10 minutes à pied
- Commerces : 4 minutes à pied
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.
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