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Maison à vendre 5 pièces - 149 m2 NEUIL - 37

Ref : 18806

304 850 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 149 m2 - Neuil - 37 - CENTRE
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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE A LA DEMANDE !!

MAISON DE CARACTERE - A 30 min DE TOURS

Magnifique demeure en pierre avec charme de l'ancien totalement rénovée.
Elle comporte une entrée avec WC séparée, une cuisine équipée fermée, un très grand séjour lumineux de 50m².
A l'étage se trouve 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire.

Un atelier attenant de 50m² aménageable et un hangar de plus de 100m² vous propose un grand potentiel d'aménagement si vous le souhaitez.

La parcelle de 2 000m² est équipée d'un puit et d'une multitude de caves troglodytes. Le terrain est piscinable et se trouve dans un cadre verdoyant et très calme. Vous pourrez ainsi tout de suite être séduit et vous projeter dans votre nouveau chez vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 149 m2
  • Surface habitable : 149 m2
  • Surface terrain : 1 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (49,5 m2)
    • Cuisine (21 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • couloir (6,1 m2)
    • Salle de bain (14,3 m2)
    • atelier (50 m2)
    • hangar (106 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel chaudiere fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Pierres
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26953kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 04/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

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02 47 25 12 19
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Location Gestion
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