Maison à vendre 7 pièces - 182 m² MARTIGUES - 13

Ref : 1140

714 150 €

Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
Prix hors honoraires: 690000€

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Maison à vendre - 7 pièces - 182 m2 - Martigues - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Century21 Icaza immobilier Martigues vous propose à la vente une charmante villa de 165m2 offrant de beau volume et de nombreuses prestations. En rez-de-chaussée un espace de vie réunissant salon, séjour pour une surface de plus de 45m2 avec de multiples baies vitrées en double vitrages apportant une luminosité grandiose, une cuisine semi ouverte équipée se juxtapose,elle même étant relié à un garage. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc, une salle de bain . Le plancher est chauffant et pour vos longues soirées cosy d' hiver une cheminée avec insert est disponible .
Au premier étage vous disposez de deux chambres spacieuses et d'une salle de bain avec wc Des combles viables et aménageable pourrons vous laisser une large expression de vos envies en vous offrant une belle possibilités d'extension de plus avec plus de 70m2 exploitable. Une terrasse de de plus 15m2 est accessible depuis l'intérieur et l'extérieur.
Cette villa est faites pour vous. Son design épuré et ses grandes baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle. Vous allez pouvoir vous retrouver en famille et entre amis pour des moments agréables.
Idéalement situé dans un quartier résidentiel elle reste néanmoins à proximité des commerces transport et écoles.
Ce bien n'attend que vous pour vivre une nouvelle et belle histoire venez le voir dés à présent

Vue globale

Surface totale : 256 m²
Surface habitable : 182 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Entrée (11,1 m²)
- Séjour (43,8 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (18,6 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Salle de bains (6,4 m²)
- WC (2,1 m²)
- Salle de bain (5,8 m²)
- Salle d'eau (5,8 m²)
- Salon (18,6 m²)
- Bureau (11,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Gaetan detervid EI, agent commercial (RSAC 937947315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Icaza Immobilier

CENTURY 21 Icaza Immobilier

32 avenue de la Paix

13500 MARTIGUES

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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