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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 LAVAL - 53

Ref : 12191

266 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 140 m2 - Laval - 53 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

LAVAL - VUE sur la MAYENNE - quartier saint pierre le pottier.

CENTURY 21 DREANO IMMOBILIER vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITE cette maison de ville d'environ 140m² habitable offrant :
une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec accès sur une terrasse avec vue sur la Mayenne. Une chambre avec placard, salle de bain complète (baignoire et douche ) wc.
A l'étage un bureau, deux chambres, wc.
Au rez de chaussé une buanderie avec une chambre avec accès directement au terrain possibilité de réaliser un studio indépendant.

Un garage pour stockage d'environ 30m².

Le tout sur une parcelle d'environ 280m² clos.


Pour plus de renseignements, prenez contact avec Florent DROUAULT.

CENTURY21 DREANO IMMOBILIER
Z.A de la gaufrie, 53000 Laval
02 43 91 49 49

Vue globale

  • Surface totale : 126 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (30 m2)
    • Salle de bain (14,8 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Chambre 3 (9 m2)
    • Chambre 4 (16 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

Mayenne

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17033kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2710,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

Route de Saint Nazaire

53000 LAVAL

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02 43 91 49 49
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Location Gestion
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