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Maison à vendre 6 pièces - 117,44 m² COUTRAS - 33

Ref : 12836

295 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 117,44 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE

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Description

COUTRAS CENTRE

Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Maison de plain-pied comprenant une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée, un couloir desservant quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un cellier, un garage et un atelier viennent compléter le bien comprenant une piscine ainsi que des panneaux solaires permettant de subvenir à la moitié de la consommation électrique.

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 117,4 m²
Surface terrain : 1 007 m²
Nombre de pièces : 6
- cuisine/séjour (51,8 m²)
- couloir (4,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Salle d'eau (5,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- cellier (4,3 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- garage (16,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépi
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/03/2024

Bien proposé par Maxime cosse EI, agent commercial (RSAC 899830186)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

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05 57 69 49 49

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Achat Vente

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Location Gestion

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