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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,58 m2 GAILLARD - 74

Ref : 9200

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74,58 m2 - Gaillard - 74 - RHONE-ALPES
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Description

EN EXCLUSIVITE ADL GENEVOIS -04 50 92 25 25 - À vendre à Gaillard, cet appartement de 75 m² est idéalement situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique. Composé de quatre pièces dont trois chambres lumineuses, il est prêt à être habité sans travaux nécessaires. Profitez d'une terrasse agréable et d'un garage pour votre confort.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel. Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Gaillard-Fossard à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 3 et 6.

Les commodités sont à portée de main, avec des commerces tels que Satoriz et Coop à quelques minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, dont l'école primaire du Salève à 400 mètres. Explorez la nature avec le Bois de Vernaz à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité!

Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

À proximité

  • None : 5

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA153,60kWh/m²/an
35,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 03/05/2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ADL Genevois

CENTURY 21 ADL Genevois

CENTURY 21 ADL Genevois

17 route d'Etrembières

74100 ANNEMASSE

Afficher le téléphone
04 50 92 25 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,5/10
Location Gestion
8,8/10

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