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Maison à vendre 4 pièces - 109,14 m2 COUTRAS - 33

Ref : 12834

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 109,14 m2 - Coutras - 33 - AQUITAINE
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Description

COUTRAS

Ville dynamique qui ne cesse de se développer et de s'agrandir depuis maintenant quelques années.
La ville dispose de toutes les commodités, mais aussi des infrastructures sportives, culturelles et des écoles de la maternelle jusqu'au collège !
La liaison vers BORDEAUX peut se faire par le biais de l'autoroute qui est accessible à moins de 5 minutes ou par la gare de COUTRAS en seulement 35 minutes.

Venez découvrir cette maison de plain-pied composée de deux chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon avec sa cheminée, une salle d'eau et un WC.

Un garage et un atelier non attenant sont également présents sur la parcelle de 1600 m² environ.

Vue globale

  • Surface totale : 142,5 m2
  • Surface habitable : 109,1 m2
  • Surface terrain : 1 658 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (26 m2)
    • Salle a manger (18 m2)
    • salon (22,7 m2)
    • Entrée (3,6 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • atelier (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée+convecteurs pompe à chaleur eléctricité et bois
  • Eau chaude : Production eau chaude
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : PAC installée en 2018
  • Taxe foncière : 1204 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/12/2024

Bien proposé par Kévin hureau EI, agent commercial (RSAC 881848543)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

CENTURY 21 G&B Immobilier

9 rue de Valmy

33230 COUTRAS

Afficher le téléphone
05 57 69 49 49
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,6/10

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