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Maison à vendre 4 pièces - 143,26 m2 POURCIEUX - 83

Ref : 879

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 143,26 m2 - Pourcieux - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cette magnifique maison à Pourcieux un véritable havre de paix sans aucun travaux à prévoir. Profitez d'une vue imprenable et d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement quelques minutes des commodités locales.

Cette maison de plain-pied dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une pièce de vie chaleureuse et accueillante. La véranda baigne la maison de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre tout au long de l'année. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude individuels, ainsi que de la climatisation.

Les amateurs de loisirs apprécieront le jacuzzi et la piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un grand atelier est également à votre disposition pour donner libre cours à votre créativité.

Un atout majeur de cette propriété est son F2 indépendant avec ascenseur, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif.

La maison bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se situe à seulement 8 minutes des commerces tels que Carrefour Contact et U Express. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des nombreux restaurants et boulangeries environnants.

Enfin, la station de bus "Les Infirmières" est accessible à seulement 5 minutes à pied, desservie par les lignes 93, SCO215, et SR 115, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle à Pourcieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 143,8 m2
  • Surface habitable : 143,3 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (59,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • spa (3,1 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (20,4 m2)
    • Chambre
    • Buanderie (5,8 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,9 m2)
    • studio (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible geothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Climatisation
  • Jacuzzi
  • Piscine
  • Portail electriqie
  • Video surveillance
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6916kWh/m2.ankg CO2/m2.an16 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17
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