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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,86 m2 DAMGAN - 56

Ref : 1222

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 123809€
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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24,86 m2 - Damgan - 56 - BRETAGNE
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Description

À vendre : Charmant appartement 25 m² à Damgan, idéalement situé à 350 mètres de la plage de Kervoyal. Ce bien est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la côte bretonne.

Niché au rez-de-chaussée, ce studio offre un espace de vie pratique et confortable, prêt à être habité sans travaux. Avec son chauffage individuel et son isolation en double vitrage, vous bénéficierez d'un confort optimal tout au long de l'année.
La salle d'eau est fonctionnelle, et l'appartement dispose également d'une place de stationnement privé.

Vous serez séduit par la proximité des commodités : le Cocci Market et Utile sont à seulement 400 mètres ainsi que le bourg, tandis que le Super U est à quelques minutes en voiture.

Les amateurs de nature apprécieront la forêt à 900 mètres et la place du four à pain accessible en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries et une boucherie sont à proximité pour agrémenter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre en bord de mer, dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 24,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (18,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Entrée (2,6 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges de copropriété : 560 €

À proximité

  • Bourg : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 830,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

CENTURY 21 Immobilière du Golfe

2 Allée Jules Verne

56610 ARRADON

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02 97 66 20 30
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9,4/10
Location Gestion
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