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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,66 m² STAINS - 93

Ref : 2041

145 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,66 m2 - Stains - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Secteur LE VIEUX-STAINS
Découvrez ce magnifique appartement de 47m² sans travaux niché au 2éme étage d'une petite copropriété exposé sud-ouest. Ce bien allie confort et commodité pour un premier achat ou un investissement de qualité.
Il est composé d'une entrée, un grand séjour, un e cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et ses WC séparés. Pour un confort optimal, ce deux piéces dispose du double vitrage et d'un système de chauffage individuel.
Le plus : 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Profitez d'une localisation idéale, proche des bus 11, 250, 253 et du tram 11, la Mairie est situé à moins de 10mn et l'université Paris VIII à 4 arrêts. Et pour vos ballades et les plus sportifs, l'entée du parc de la Courneuve ne se situe qu'à quelques pas.
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à combiner vie urbaine agréable ou projet d'investissement.

Vue globale

Surface totale : 47,7 m²
Surface habitable : 47,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (21,3 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Salle de bains (2,5 m²)
- Chambre (10,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Charges / mois : 174 €
Taxe foncière : 1160 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 1
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dossimmo

CENTURY 21 Dossimmo

34 avenue Anatole France

93600 AULNAY SOUS BOIS

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01 49 89 12 12

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