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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,48 m2 RENNES - 35

Ref : 3260

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79,48 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) - Vous propose un appartement à proximité immédiate du métro dans le CENTRE VILLE DE RENNES.

Vous découvrirez lors de vos visites un appartement d'environ 80 m² situé au 1er étage d'une copropriété a taille humaine, comprenant : une entrée indépendante, une cuisine donnant sur un balcon de 2 m², 3 chambres (dont deux chambres de plus de 14 m² et une chambre avec un balcon), un WC indépendant, une salle de bain et un séjour exposé OUEST ; cet ensemble dispose d'une cave et d'un grenier séparé.

Cet appartement à forte rentabilité est libre de suite pour un loyer potentiel de 1380 €/mois CC.

Proche de l'ensemble des commodités (supermarché à 350 m), des transports (station de métro « JUES FERRY » à 60 m à pied), vous rejoindrez rapidement le centre-ville de RENNES ainsi que les campus étudiants.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la ville de RENNES, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1951

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 900 €

À proximité

  • Métro : 100 m
  • Bus : 80 m
  • Commerces : 50 m
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1117,0 € et 1117,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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