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Maison à vendre 4 pièces - 119,76 m2 MER - 41

Ref : 6430

208 334 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à MER, dans le quartier paisible d'Herbilly. Offrant trois chambres spacieuses et un espace de vie lumineux, elle est prête à accueillir votre famille sans travaux nécessaires. Profitez de son jardin et de son garage privé. À seulement une minute à pied de l'arrêt de bus Herbilly Place du 8 Mai 1945 (ligne 16), et à quelques minutes en voiture des commerces, écoles et parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal!

Vue globale

  • Surface totale : 149,5 m2
  • Surface habitable : 119,8 m2
  • Surface terrain : 452 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (18,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • WC (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateurs et pôele electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Adoucisseur
  • Fibre
  • Poele
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : aménagement de l'étage
  • Taxe foncière : 924 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2959kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2620,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

CENTURY 21 Néré Immobilier

8 place du Petit Marché

45190 BEAUGENCY

Afficher le téléphone
02 38 44 80 05
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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