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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 25699

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

Votre agence Century 21 Cabinet Rollin vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces d'environ 49 m² situé au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux.

Situé en rez-de-chaussée, vous serez séduit par son grand espace de vie avec sa cuisine et son séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin privatif.

La partie nuit quant à elle se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Une place de parking privée et sécurisée en sous-sol complète le tout.

Profitez de la proximité des commodités avec un Auchan à seulement 100 mètres. Les écoles, telles que le Lycée Condorcet et l'École maternelle Paul Berthelot, sont accessibles en quelques minutes à pied.

Côté transport, le tramway ligne C est à 200 m.

Vue globale

  • Surface totale : 48,2 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (32,4 m2)
    • Palier (1,7 m2)
    • Salle de bain (2,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Année construction : 2009

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour / jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €
  • Charges de copropriété : 1153,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 36 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 515
  • Charges courantes par an : 1153,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/10/2024

Bien proposé par Julien hadey EI, agent commercial (RSAC 981317548)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

CENTURY 21 Cabinet Rollin

32 cours Evrard de Fayolle

33000 BORDEAUX

Afficher le téléphone
05 57 87 79 79
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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