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Maison à vendre 8 pièces - 160 m2 COURS - 69

Ref : 5909

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 160 m2 - Cours - 69 - RHONE-ALPES
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Exclusivité
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Description

C à VENDRE #Exclusivité

Grande maison de ville sur 5 niveaux sur la commune de Cours proche écoles et toutes commodités. (1h30 de Lyon, 35 min de Roanne et 15 min de Thizy-les-Bourgs)
D'une surface d'environ 160m2 habitables, elle possède une entrée, un salon, une cuisine dinatoire, un WC et une salle d'eau.
Au 1er étage : 2 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec WC (à finir) et au 2ème étage 3 chambres.
Ce bien bénéficie d'un grenier aménageable de 50m2 et d'un sous-sol aménagé comprenant un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse ainsi que 3 caves.
Le jardin clos de 233m2 vous offre une vue dégagée et tranquille.
Pour plus d'informations, contactez Elodie au O6 56 66 46 40

Vue globale

  • Surface totale : 228 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7 m2)
    • Salon (13,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Comble (50 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 65 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1339 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4250,0 € pour 2023
Bien proposé par Elodie rolland EI, agent commercial (RSAC 881873558)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

CENTURY 21 Cabinet Pillet

56 rue Jean Jaurès

42300 ROANNE

04 77 71 07 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10

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