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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26 m² THIAIS - 94

Ref : 4631

142 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 26 m2 - Thiais - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

THIAIS à proximité de l'hôpital privé et à 4 minutes du tram T7, les agences Century 21 AES IMMOBILIER vous proposent un studio de 26 m² issue de la division d'un lot de copropriété (un appartement 3 pièces de 60.39 m² divisé en 2 studios indépendants) au sein d'une petite résidence de 2010.
La vente du studio au prix de 142 000 € est conditionnée à l'achat simultanée du second studio proposé lui aussi au prix de 142 000 € (soit 284 000 € pour l'ensemble).
Situés au 2ème étage, les studios entièrement restaurés offrent un bel espace de vie (séjour-cuisine) d'une surface comprise entre 24 et 26 m² et d'un accès à un agréable balcon.
Chaque studio est équipé d'une confortable salle d'eau de plus de 3 m² comprenant le WC.
L'appartement est proposé avec deux places de stationnement couvertes ainsi qu'une cave.
Il vous est également possible de revenir sur la configuration d'origine en créant un appartement traversant avec 2 chambres (plan d'origine disponible sur demande).
Ce bien s'adresse à ceux qui recherche un bien pour s'installer tout comme les investisseurs cherchant un bon rendement locatif aux portes de Paris.
A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 26 m²
Surface habitable : 26 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour apt 1 (23,7 m²)
- Séjour apt 2 (25,8 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Salle d'eau apt 2 (3,1 m²)
- Placard 1 (1,5 m²)
- Placard 2 (1,2 m²)
- Degagement (1,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Parking couvert

Dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 5 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Toiture : Zinc
Digicode

À savoir

Charges / mois : 70 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 52
Charges courantes par an : 1686,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1560,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AES Conservatoire

CENTURY 21 AES Conservatoire

112 avenue de la Division Leclerc

92160 ANTONY

Afficher le téléphone

01 46 68 89 96

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,4/10

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