Maison à vendre 3 pièces - 129 m² VIDAUBAN - 83

Ref : 876

541 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 129 m2 - Vidauban - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Vidauban, la plus haute de la région, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Nichée sur un vaste terrain clos de 5000 m², cette propriété est non seulement un havre de paix, mais aussi un investissement prometteur grâce à son terrain divisible.
elle dispose d'une pièce de vie de 50m² 3 grandes chambres dont une en rdc.

Cette maison spacieuse de 129 m² comprend quatre chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine privée sans vis a vis et détendez-vous dans un cadre verdoyant et paisible.

Bien que la villa nécessite quelques rafraîchissements, elle est dotée de toutes les commodités modernes, y compris la climatisation, un chauffage individuel et un double vitrage pour une isolation optimale. Les 3 garages offre un espace de stationnement pratique. il y a egalement un f2 independent ideal pour du rbnb ou une personne seul

Vous serez à proximité de toutes les commodités essentielles, avec des commerces comme ALDI et Intermarché à quelques minutes en voiture, ainsi que des écoles et parcs accessibles rapidement. La gare de Vidauban, à seulement 6 minutes en voiture, facilite vos déplacements.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa unique et de découvrir son potentiel exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 149 m²
Surface habitable : 129 m²
Surface terrain : 5 000 m²
Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
- Entrée (8 m²)
- Séjour (50 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre (14 m²)
- Palier (10 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- studio (17 m²)
- Garage double (40 m²)
- studio (18 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage : 8 place(s)
Chauffage : Individuel climatisation et radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
Barbecue
Climatisation
Cheminée
Piscine
Portail electriqie
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : doubles vitrage il y a 8ans
Travaux à prévoir : fausse septique tableau
Taxe foncière : 2250 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/03/2023

Bien proposé par Franck merceron EI, agent commercial (RSAC 822487534)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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