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Maison à vendre 6 pièces - 133 m2 CAMPET ET LAMOLERE - 40

Ref : 10760

327 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 133 m2 - Campet Et Lamolere - 40 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

Charmante contemporaine avec piscine à Campet-et-Lamolère
Votre havre de paix vous attend !
Située à seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, cette magnifique maison contemporaine de plain-pied de 133 m² environ vous séduira par son confort et son environnement paisible. Construite en 2004, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1500m².
Les atouts de cette propriété :
Pièces de vie spacieuses : Un grand salon/séjour lumineux traversant avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, four, hotte, frigo Américain) avec un cellier attenant.
Côté nuit : Trois chambres confortables, dont une avec dressing, et une salle d'eau aménageable, un bureau.
Prestations de qualité : Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, climatisation réversible dans le séjour, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, pompe à chaleur.
Extérieurs : Grande terrasse couverte de plus de 20m² idéale pour les repas en famille ou entre amis, piscine 8x4 au sel pour vous rafraîchir en été, abris de jardin.
Les plus de cette maison :

Calme et sérénité : Un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Prêt à vivre : Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Économies d'énergie : Les panneaux photovoltaïques vous permettront de réaliser des économies sur vos factures d'électricité.
Vous recherchez une maison de qualité dans un cadre privilégié ? Ne manquez pas cette opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1166,0 € et 1578,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mi-Adour

CENTURY 21 Mi-Adour

CENTURY 21 Mi-Adour

12 place Jean Jaurès

40000 MONT DE MARSAN

05 58 75 58 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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