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Maison à vendre 7 pièces - 170 m² PERPIGNAN - 66

Ref : 3798

276 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 170 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

PERPIGNAN-CLOS BANET, amoureux des grands volumes et de la rénovation cette maison de ville 2 faces est faites pour vous.
Réparties sur plusieurs niveaux pour 170m² habitables, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall entrée desservant une grande pièce à vivre de 46m² avec vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre et un WC.
Au premier étage un dégagement distribue 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage un espace vous attend avec salle d'eau de 20m² ainsi qu'une surface utile supplémentaire de 31m².
L'atout supplémentaire de ce bien est son sous-sol de 87m² disponible permettant un aménagement supplémentaire.
Des travaux de modernisation sont à prévoir mais nul doute que ce bien au potentiel immense saura vous comblé.
Une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 287 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 242 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (46,7 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- WC (1,8 m²)
- WC
- WC
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Degagement 1er (13,7 m²)
- pièce mezzanines (19,7 m²)
- Salle d'eau
- Entrée (6,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 87 m²
Chauffage : Central radiateur electricité
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, placards, poutres
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3230,0 € pour 2021

Bien proposé par Rémi cardina EI, agent commercial (RSAC 749809349)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Sud Immo

CENTURY 21 Côté Sud Immo

2 rue Robert de Cotte

66000 PERPIGNAN

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04 68 09 02 00

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,0/10

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