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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 71,83 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29652

349 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
Prix hors honoraires: 330000€

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Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 71,83 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez cet appartement lumineux au 11ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Maisons-Alfort.
Ce bien de 72 m² offre un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des vues dégagées. Appartement de quatre pièces avec trois chambres, une salle de bain, WC séparés, cuisine indépendante , séjour, cellier et rangements.

Vous bénéficierez d'un grand box pour stationner votre voiture et d'une cave pour le stockage. Le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent confort et praticité au quotidien. L'isolation en double vitrage assure une ambiance paisible.

La localisation est idéale, avec le métro à proximité, facilitant vos déplacements. Les commerces tels que Carrefour City et Franprix sont à quelques pas, tout comme les écoles et parcs environnants pour vos moments de détente. Profitez de la proximité de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants pour découvrir la vie locale.

Vue globale

Surface totale : 71,8 m²
Surface habitable : 71,8 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 11^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,2 m²)
- Séjour (16,0 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Cellier (1,5 m²)
- Couloir / Placard (5,6 m²)
- Salle de bains (2,9 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Balcon (20,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Box ferme

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur urbain
Eau chaude : Geothermique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 322,7 €
Taxe foncière : 1555 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 895
Charges courantes par an : 3872,76 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 LB Immobilier

CENTURY 21 LB Immobilier

40 avenue du Général de Gaulle

94700 MAISONS ALFORT

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01 56 29 21 21

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Achat Vente

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