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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,17 m² MONTMORENCY - 95

Ref : 11512

219 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74,17 m2 - Montmorency - 95 - ILE-DE-FRANCE

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Description

MONTMORENCY/ENGHIEN LES BAINS
Situé sur le bas de Montmorency secteur prisé pour sa proximité immédiate d'Enghien-les-Bains et de toutes les commodités :
Commerces, écoles, transports : gare d'Enghien Les Bains à 5 minutes à pied.
Venez découvrir ce charmant T4 de 74m² baigné de lumière.
Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre de plus de 25m², une cuisine spacieuse et équipée, un espace de bureau chambre à été créé pouvant être repenser selon vos besoins.
Coté nuit vous trouverez de nombreux rangements, une belle chambre de plus de 12m², une salle de bain moderne et un WC séparé.
Vous pourrez profiter pleinement du jardin exposé plein sud accessible de chacune des pièces.
De plus une place de parking en sous-sol et en extérieur ainsi qu'une cave complètent l'appartement.
Bien rare sur le marché, venez vite le visiter !!!

Vue globale

Surface totale : 74,2 m²
Surface habitable : 74,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,5 m²)
- Dégagement (7,0 m²)
- Chambre 1 (12,3 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour (25,7 m²)
- Chambre 2 (7,6 m²)
- Cuisine (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif chaudiére gaz gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 417 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 4800,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 05/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le Domaine

CENTURY 21 Le Domaine

3 bis rue Charles de Gaulle

95170 DEUIL LA BARRE

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01 30 10 04 21

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