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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 61 m² NICE - 06

Ref : 7039

336 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

En exclusivité : Appartement moderne et lumineux quartier du Port de Nice.

Situé rue Richelmi, dans un immeuble récent, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie idéal. En parfait état, il séduit par son séjour lumineux avec parquet, ouvert sur une terrasse exposée sud, et sa cuisine américaine entièrement équipée.

L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Le tout dans un environnement calme et agréable.

À proximité de la gare pour rejoindre Monaco et du Port de Nice, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. À quelques minutes à pied, le centre commercial TNL et les charmantes balades du quartier complètent ce cadre idéal pour une famille.

Une opportunité rare à découvrir sans attendre.

Vue globale

Surface totale : 61 m²
Surface habitable : 61 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel climatisation reversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Air conditionné, videophone

À savoir

Taxe foncière : 1198 €
Charges de copropriété : 95 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1140,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510,0 € et 730,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

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04 93 51 43 12

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Location Gestion

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