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Appartement F2 Bis à louer 3 pièces - 76,78 m² LYON - 69005

Ref : 38628

1 410 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 bis à louer - 3 pièces - 76,78 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES

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Description

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier vous propose SECTEUR QUAI DE SAONE/FULCHIRON, un appartement de type 3 fraîchement rénové. Il se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour lumineux exposé Est vue sur la Saône une jolie cheminée d'ornement, une cuisine meublée et équipée. Le couloir dessert une buanderie, une grande salle d'eau, et les 2 chambres, l'une avec parquet chêne, cheminée et dégagement, la 2ème plus petite avec parquet neuf. Toutes deux sont sur cour, au calme. Une cave, un grenier et un local vélo sont à disposition Proche des commodités, métro D, A et en face de la Presqu'île, contactez par nous par mail pour venir le visiter.

Vue globale

Surface totale : 76,8 m²
Surface habitable : 76,8 m²
Type d'appartement : F2 Bis
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour + cuisine (33,3 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Buanderie (3,6 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Quai Saône

Général

Chauffage : Individuel central gaz radiateurs gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1259 €
Loyer de base : 1259 € par mois
Complément de loyer : 91 €
Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 20 novembre 2024
Honoraires charge locataire : 998,14 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 767,80 €
- Etablissement état des lieux : 230,34 €
Dépôt de garantie : 1259 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

Afficher le téléphone

04 78 37 77 17

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

8,9/10

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