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Appartement à louer 3 pièces - 76,78 m² LYON - 69005

Ref : 38628

1 500 €

par mois charges comprises

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Appartement à louer - 3 pièces - 76,78 m2 - Lyon - 69005 - RHONE-ALPES

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Description

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier vous propose SECTEUR QUAI DE SAONE/FULCHIRON. Un appartement de type 3 fraîchement rénové, il se compose d'une belle entrée. Un vaste séjour exposé Est vue sur la Saône lumineux une jolie cheminée d'ornement , une cuisine meublée et équipée, le couloir dessert une buanderie, une grande salle d'eau, et les 2 chambres, l'une avec parquet chêne, cheminée et dégagements murales, la 2 -ème plus petite avec parquet neuf. Toutes deux sont sur cours, au calme. Proche des commodités, métro D, A et en face de la presqu'île, contactez par nous mail pour venir le visiter.

Vue globale

Surface totale : 76,8 m²
Surface habitable : 76,8 m²
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,8 m²)
- Séjour + cuisine (33,3 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Bureau (7,8 m²)
- Buanderie (3,6 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
Année construction : 1850

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1136 €
Loyer de base : 1136 € par mois
Complément de loyer : 314 €
Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 20 novembre 2024
Honoraires charge locataire : 998,14 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 767,80 €
- Etablissement état des lieux : 230,34 €
Dépôt de garantie : 1136 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110,0 € et 1540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

CENTURY 21 Presqu'île Immobilier

20 rue du Plat

69002 LYON

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04 78 37 77 17

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

8,9/10

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