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Appartement F2 à louer 2 pièces - 65,56 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39848

890 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 65,56 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Location T2 St Jean de Vedas

Dans une impasse au calme, à 3 minutes a pied du collège Louis Germain découvrez cet appartement de plus de 59 m² situé au rez de jardin d'une villa non mitoyenne.
Vous découvrirez un vaste séjour de plus de 25m². La grande cuisine indépendante est complètement aménagée de rangements et équipée d'une hotte et d'une plaque 4 feux. Vous trouverez une grande chambre de plus de 20m².
La salle de bain avec baignoire possède une fenêtre sans vis à vis et l'arrivée d'eau pour la machine à laver. Les WC sont indépendants.
Vous disposerez d'un extérieur de plus de 25 m² avec une partie terrassée sans vis à vis et lumineux.
TOUT est compris dans les charges : eau froide, eau chaude, électricité, internet.
Disponible au 02/12/2024

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (17,2 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • jardin (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Charges forfaitaires : 140 €
  • Libre le : 2 décembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 852,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 655,60 €
    • Etablissement état des lieux : 196,68 €
  • Dépôt de garantie : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2728kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1530,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

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04 67 69 01 00
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9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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