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Maison à vendre 10 pièces - 217,60 m² RONAI - 61

Ref : 12366

342 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 217,60 m2 - Ronai - 61 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Votre agence Century 21 ML Immobilier à Argentan vous propose à l'achat

Sur l'axe ARGENTAN/FALAISE, découvrez cette magnifique maison de maître se trouvant à la frontière de l'Orne et du Calvados et à proximité de l'autoroute A 88 et des transports.

L'empreinte de son passé a été soigneusement conservée tout en apportant un cadre de vie exceptionnel, le confort de la modernité avec ses 7 chambres spacieuses et son jardin aménagé avec goût.

Vous serez accueilli dans une entrée se démarquant par ses carreaux de ciment d'époque et son escalier de charme. Celle-ci desservira d'un côté un salon avec une cheminée et de l'autre une cuisine aménagée et équipée au goût du jour, ouverte sur sa salle à manger. Le premier étage se compose d'une salle de douche et baignoire, de trois chambres et d'un wc. Au deuxième étage, se trouvent quatre chambres avec un palier pouvant faire office de bureau.

Cette demeure de caractère bénéficie d'une piscine chauffée et d'une dépendance à usage de stockage.

Réf : 12366.Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
http://www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Century 21 ML Immobilier c'est la vente, la location, la gestion locative, le syndic de copropriété et l'investissement locatif.

Nos honoraires sont consultables sur notre site agence dans les mentions légales
(https://www.century21-ml-argentan.com/agence)

Vue globale

Surface totale : 217 m²
Surface habitable : 217,6 m²
Surface terrain : 566 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée buanderie (6 m²)
- Entrée (13,8 m²)
- Séjour (30 m²)
- Chambre (16 m²)
- cuisine / salle à manger (32 m²)
- Chambre (16 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (12 m²)
- Salle de bain et de douche (16 m²)
- WC + Lave mains (5 m²)
- WC (4,9 m²)
- Palier (6,2 m²)
- Palier (9,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Pompe à chaleur
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1577 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370,0 € et 3280,0 € pour 2023

Bien proposé par Valentin hue EI, agent commercial (RSAC 931341184)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ML Immobilier

CENTURY 21 ML Immobilier

16 rue du Point du Jour

61200 ARGENTAN

Afficher le téléphone

02 33 67 14 12

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,4/10

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