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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 26,38 m² NICE - 06

Ref : 7038

241 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 26,38 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITÉ 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE CENTRE DE NICE

Idéalement situé rue Pertinax, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du centre commercial Nicetoile et du Centre Iconic, ce superbe 2 pièces au 5 et dernier étage vous séduira par son charme et sa luminosité.

Entièrement rénové avec goût, il offre un séjour calme avec une cuisine américaine équipée, une chambre confortable, et une belle terrasse ensoleillée. Parquet élégant, décoration soignée, et Airbnb autorisé.

Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Nice. Opportunité rare dans un emplacement exceptionnel !

Vue globale

Surface totale : 27 m²
Surface habitable : 26,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 2
- Séjour (16 m²)
- Chambre (9 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- WC

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon individuel
Balcon
Interphone
Air conditionné, videophone

À savoir

Taxe foncière : 626 €
Charges de copropriété : 33 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 55
Charges courantes par an : 400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Marchal

CENTURY 21 Cabinet Marchal

83 boulevard Gambetta

06000 NICE

Afficher le téléphone

04 93 51 43 12

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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