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Maison à vendre 6 pièces - 153,14 m² BOURG EN BRESSE - 01

Ref : 3081

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 153,14 m2 - Bourg En Bresse - 01 - RHONE-ALPES

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Description

Découvrez cette charmante maison des années 70, pleine de potentiel et située dans un quartier résidentiel paisible, sans vis-à-vis pour une intimité totale. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 150 m², cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie indépendant, vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée complètent ce niveau, parfait pour les personnes recherchant une suite parentale ou un espace de travail indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour les enfants ou les invités, ainsi qu'une salle de bain lumineuse et une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'un espace cuisine indépendant. Le tout s'accompagne d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute sérénité.
La localisation est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied d'un centre commercial Leclerc et des commodités (écoles, transports, commerces), cette maison allie calme et praticité. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité et donner vie à vos projets dans ce cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison des années 70 !

Vue globale

Surface totale : 192,1 m²
Surface habitable : 153,1 m²
Surface terrain : 796 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (46,8 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Cuisine (6,4 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
- Dégagement (9,3 m²)
- Salon (15,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur fioul et bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crepi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440,0 € et 4710,0 € pour 2021

Bien proposé par Ludivine clari EI, agent commercial (RSAC 540065117)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

CENTURY 21 Agence Immobilière du Centre

15 avenue Alsace Lorraine

01000 BOURG EN BRESSE

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04 27 53 80 08

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