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Maison à vendre 7 pièces - 185 m² OLMETA DI TUDA - 202

Ref : 486

480 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 185 m2 - Olmeta Di Tuda - 202 - CORSE

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Description

Century 21 Dary Immobilier à Saint-Florent, est heureux de vous proposer à la vente cette grande villa de 185 m², avec piscine, construite sur une parcelle de 670 m², sur la commune de Olmeta-di-Tuda.

La villa construite en 2007 est parfaitement rénovée et entretenue. Elle propose de plain-pied, un salon de 33 m², trois grandes chambres de 15, 14 et 17 m² avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. À ce niveau, vous disposerez également d'une grande terrasse qui dessert la cuisine, le salon et la dernière chambre.

En rez-de-jardin, vous disposerez d'un appartement de type T 3 indépendant d'environ 82 m². Il se compose d'un séjour cuisine de 36 m², une buanderie, une salle d'eau avec WC, deux grandes chambres avec placard.

Cette villa, composée de deux appartements indépendants, est idéale pour accueillir deux familles ou bien comme investissement locatif. La région du Nebbiu est très touristique, les attraits principaux sont les randonnées en montagne et les plages du désert des Agriates.

Une cuisine d'été, une magnifique piscine (10 x 5), un grand garage de 22 m² et une cave vous sont également proposés à la vente.

Emplacement idéal, en plein cœur de la microrégion du Nebbiu, connue pour son ensoleillement et ses magnifiques couchers de soleil. La villa se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bastia Poretta et à 15 minutes de la station balnéaire de Saint-Florent.

Vous aimerez la vue dégagée sur les montagnes, la luminosité et l'espace piscine.

Le garage, les espaces de rangements et le volume des pièces, en font une maison pratique, facile à vivre.

Vue globale

Surface totale : 206,6 m²
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 694 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (33,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (15,8 m²)
- Chambre 2 (15,2 m²)
- Salle d'eau (7,2 m²)
- Chambre 3 (16,8 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Terrasse (33 m²)
- Cour (30 m²)
- Garage (21,4 m²)
- Cave (10 m²)
- Loggia (10,7 m²)
- WC (3,6 m²)
- Salle d'eau 2 (7,3 m²)
- Chambre 4 (14,1 m²)
- Dégagement (0,8 m²)
- Chambre 5 (15,7 m²)
- Buanderie (3,5 m²)
- Séjour (28,0 m²)
- Cuisine (8,6 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Montagne

Général

Box ferme
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
Cheminée
Piscine
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Etancheité du toit 2022 Ballon thermodynamique 2022 radiateur électrique et clim 2022 moteur de piscine 2023 Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 1585 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 850,0 € pour 2023

Bien proposé par Magali giordani EI, agent commercial (RSAC 917501926)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Résidence Saint-Anne

20217 ST FLORENT

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