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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,47 m² NICE - 06

Ref : 318

410 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77,47 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - PARC IMPERIAL : Situé dans un immeuble de très bon standing, cet appartement de 77 m², au 4e étage, offre un cadre de vie exceptionnel. il bénéficie d'une grande terrasse de 23 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Cet appartement offre une belle luminosité et
dispose également d'une cave et d'un box fermé, ajoutant un confort supplémentaire en termes de rangement et de stationnement.
Le quartier du Parc Impérial est réputé pour sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun sont à quelques pas, vous garantissant une vie pratique et agréable. NICE - PARC IMPERIAL: Located in a building of very good standing, this apartment of 77 m 2, on the 4th floor, offers an exceptional living environment. it has a large terrace of 23 m 2, ideal for enjoying sunny days and meals outdoors. This apartment offers a beautiful light and
also has a cellar and a closed box, adding extra comfort in terms of storage and parking.
The Imperial Park district is known for its proximity to all amenities: schools, shops and public transport are just a few steps away, guaranteeing you a convenient and pleasant life.

Vue globale

Surface totale : 77,5 m²
Surface habitable : 77,5 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (10,6 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Chambre (17,9 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Cuisine (7,8 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 6,4 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone
Terrasse
Stationnement
Lumineux
Bon état

À savoir

Charges / mois : 200 €
Taxe foncière : 2060 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Lycée

Copropriété

Nombre de Lots : 172
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1272,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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