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Maison à vendre 6 pièces - 174 m² ATHIS MONS - 91

Ref : 367

420 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 174 m2 - Athis Mons - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Située dans un secteur recherché, cette maison de 6 pièces d'une surface habitable de 174 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Implantée sur un terrain de 473 m², elle se distingue par sa proximité immédiate avec les commodités locales, tout en étant à quelques minutes de la gare RER, un atout majeur pour ceux qui recherchent la facilité d'accès aux transports en commun.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et modulable selon les besoins de ses futurs occupants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste séjour de 38 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine, indépendante, s'étend sur 13,6 m² et peut être aménagée selon vos préférences. À l'étage, vous trouverez les quatre chambres, dont la plus grande mesure 14,7 m², offrant à chaque membre de la famille un espace privé et confortable.

Un point notable de cette maison est la présence de deux WC séparés, facilitant le quotidien, ainsi qu'une salle de bains de 5,1 m² pour plus de commodités. Le bureau de 12,9 m² est un atout supplémentaire, idéal pour télétravailler ou aménager un espace dédié à vos passions.

Vue globale

Surface totale : 215,1 m²
Surface habitable : 174 m²
Surface terrain : 473 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (38 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Couloir (6 m²)
- Debarat (4,6 m²)
- Debarat (4,4 m²)
- Degagement (28,8 m²)
- Debarat (7,6 m²)
- Garage (38,7 m²)
- Cuisine (16,1 m²)
- Buanderie (10,2 m²)
- Debarat
- Bureau (12,9 m²)
- Cave à vin (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 87 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : electricite , fenetres et porte d'entree et rafraichissement

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Danton

CENTURY 21 Immo Danton

1 rue George Sand

91260 JUVISY SUR ORGE

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