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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 101,19 m² ST NAZAIRE - 44

Ref : 23858

254 400 €

Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
Prix hors honoraires: 240000€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101,19 m2 - St Nazaire - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Ce bien est à vendre ici et nulle part ailleurs ! SAINT-NAZAIRE, centre-ville, découvrez cet appartement spacieux au cœur de Saint-Nazaire, idéalement situé au deuxième étage d'une petite résidence, profitez de grands volumes rénovés avec soin, comprenant une entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur loggia, cuisine indépendante aménagée équipée, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec buanderie. Vous disposerez également d'une cave et d'un grenier. À 5 minutes à pied de la Mairie, vous serez également proche de nombreux commerces, restaurants. Un cadre de vie pratique et agréable vous attend !

Vue globale

Surface totale : 101,2 m²
Surface habitable : 101,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,9 m²)
- Salon / Séjour (24,9 m²)
- Loggia (9,3 m²)
- Cuisine (15,2 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (18,0 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Salle d'eau (7,3 m²)
- Buanderie (3,3 m²)
- WC (1,8 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin / Rue

Général

Surface cave : 8,8 m²
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière
Interphone
Cuisine équipée
Volets manuels

À savoir

Charges / mois : 71 €
Taxe foncière : 1595 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mairie : 300m à pied
Ruban Bleu : 450m à pied
Commerces : 300m à pied

Copropriété

Nombre de Lots : 26
Charges courantes par an : 852,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 By Ouest

CENTURY 21 By Ouest

73 rue d'Anjou

44600 ST NAZAIRE

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02 28 54 02 62

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,3/10

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