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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58 m2 MARSEILLE - 13005

Ref : 224

197 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58 m2 - Marseille - 13005 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Exclusivité CENTURY 21 La Plaine
Quartier Conception Marseille 5ème
2 pièces traversant + TERRASSE

CENTURY 21 La Plaine, agence immobilière du centre-ville de Marseille ouverte tous les samedis, vous propose un appartement 2 pièces de 58 m2 avec sa terrasse.

RUE CRILLON
Au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble années 60 très bien tenu, un appartement traversant qui se compose d'un hall d'entrée distribuant un double-séjour avec sa terrasse plein Ouest et une une vue dégagée.
A l'Est, une grande chambre avec placards, une cuisine dinatoire avec balconnet. Une salle d'eau et un WC indépendants.
Possibilité de créer une seconde chambre/bureau en installant une cloison dans le séjour.
Une cave en sous-sol.

Appartement à proximité immédiate des commerces et transports. Quartier vivant avec le Boulevard Baille, le métro et la Timone à 5mn à pied, et le quartier Camas au bout de la rue avec commerces de bouche, supermarché, restaurants. A 10mn à pied la Place Jean Jaurès et son marché 3 fois par semaine.

Belle opportunité sur un secteur en évolution.

Vue globale

  • Surface totale : 64,6 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (59 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Terrasse (6 m2)
    • Balcon (1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol fioul
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Clim réversible

À savoir

  • Charges / mois : 183 €
  • Taxe foncière : 1316 €

À proximité

  • Commerces
  • La Timone
  • Métro
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15615kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 29/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1140,0 € pour 2021
Bien proposé par Anne-Claire depeyre EI, agent commercial (RSAC 531449593)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

CENTURY 21 La Plaine

53 place Jean Jaurès

13005 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 86 68 28 55

Nos offres

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