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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 35 m2 NARBONNE - 11

Ref : 5095

74 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35 m2 - Narbonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À deux pas de la gare de Narbonne, ce superbe duplex de 33 m² est une opportunité rare à ne pas manquer ! Plein de charme avec ses poutres apparentes, il offre un espace lumineux et accueillant, idéal pour un jeune couple ou un premier investissement. Sa mezzanine spacieuse de 17 m² avec rangements optimise parfaitement l'espace. Sécurisé grâce à un interphone, cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des transports. Alliez confort, praticité et authenticité dans ce bien unique qui saura vous séduire dès la première visite !

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (25,0 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (5,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 3,4 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 784 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 784,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.an7 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

CENTURY 21 EIC Immo

17 boulevard Général de Gaulle

11100 NARBONNE

Afficher le téléphone
04 68 49 55 16
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Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
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