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Maison à vendre 5 pièces - 130,24 m2 RUAUDIN - 72

Ref : 43141

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 130,24 m2 - Ruaudin - 72 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

MAISON QUATRE CHAMBRES - RUAUDIN
Votre agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située à proximité direct du Mans et des commerces. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC. A l'étage vous disposerez de trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC. La maison dispose d'un grand garage. Chauffage et eau chaude produit à l'aide d'une chaudière à gaz.

Vue globale

  • Surface totale : 130,2 m2
  • Surface habitable : 130,2 m2
  • Surface terrain : 646 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • cellier buanderie (4,2 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Degagament 2 (2,0 m2)
    • palier 1 Er (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur acier gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Alu double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 998 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11416kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

10 bis Place des Jacobins

72000 LE MANS

Afficher le téléphone
02 43 87 27 27
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,2/10

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