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Appartement T2 à louer 2 pièces - 46,02 m2 MARSEILLE - 13004

Ref : 67601

850 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 46,02 m2 - Marseille - 13004 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Résidence L'ORÉE DU PARC (13004) - T2 MEUBLÉ + GARAGE - composé : un hall, un dégagement, une salle de bains avec wc, une chambre avec placard climatisé, un séjour climatisé ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un balcon (accessible du séjour et de la chambre).

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels que Lidl, Intermarché Super et U Express, tous accessibles à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire Sainte-Thérèse d'Avila à seulement 3 minutes de marche.

Pour vos déplacements, les lignes de bus 42 et 42T sont à quelques pas, le métro des chartreux (5min à pied) et le métro Longchamp (10 min à pied).

Cet appartement dispose d'un garage en sous-sol.

Proche des axes routiers (D4C, A507)

Les espaces verts ne manquent pas avec le Jardin des Chutes Lavie à proximité et le parc Lonchamp.

Disponible à partir du 01/12/2024

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 46,0 m2
  • Surface habitable : 46,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (3,5 m2)
    • Salle de bain/WC (5,6 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Balcon (4,1 m2)
    • Séjour/cuisine (23,1 m2)
    • Garage (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

copropriete

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 703 € par mois
  • Provision pour charges : 147 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 120 €
  • Honoraires charge locataire : 598 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 460 €
    • Etablissement état des lieux : 138 €
  • Dépôt de garantie : 1406 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11923kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 20/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 660,0 € pour 2023
Bien proposé par Florent grimaud EI, agent commercial (RSAC 889566576)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

CENTURY 21 Alphée Sga

39 avenue de St Julien

13012 MARSEILLE

Afficher le téléphone
04 91 34 92 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

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