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Maison à vendre 6 pièces - 127,35 m2 LA RICHARDAIS - 35

Ref : 10203

348 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 127,35 m2 - La Richardais - 35 - BRETAGNE
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Description

Century 21 IMMECOM vous propose en exclusivité à LA RICHARDAIS, cette maison spacieuse de 130 m² offrant un cadre de vie calme et un beau terrain avec un potentiel d'aménagement très intéressant. Aménagée actuellement en 2 logements indépendants, il conviendra de redistribuer les pièces et d'exploiter le potentiel de plus de 160 m² habitable qu'offre cette maison.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, plages, écoles et collèges sont facilement accessibles en vélo.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 695 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Cellier
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 687 €

À proximité

  • Commerces : 100

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19256kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4170,0 € pour 2023
Bien proposé par Alexandre launay EI, agent commercial (RSAC 798469102)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

CENTURY 21 Immécom

46 rue Levavasseur

35800 DINARD

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02 99 16 36 00
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