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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,69 m2 CANNES - 06

Ref : 472

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41,69 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

À vendre à Cannes, un charmant appartement de 42 m² situé au 4ème étage avec ascenseur, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires et offre une excellente isolation thermique grâce à son double vitrage.

Profitez d'une chambre spacieuse de 12.07 m² et d'une salle d'eau bien agencée. L'appartement est climatisé et bénéficie d'un chauffage collectif.

Situé dans le quartier Carnot, vous êtes à proximité de nombreux commerces tels que Spar et Super U à seulement 100 mètres. Les amateurs de nature apprécieront les parcs comme le Square Carnot à 100 mètres.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 4 à 400 mètres, facilitant vos déplacements. Les écoles et divers restaurants sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Cannes !

Vue globale

  • Surface totale : 41,7 m2
  • Surface habitable : 41,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12225kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303,0 € et 409,0 € pour 2021
Bien proposé par Maria rocha EI, agent commercial (RSAC 479834541)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

CENTURY 21 Marina Baie des Anges

Immeuble Le Commodore

06270 VILLENEUVE LOUBET

Afficher le téléphone
04 93 20 31 27
qualitelis Votre agence est notée
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9,5/10

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