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Maison à vendre 6 pièces - 207 m² CHARTRES - 28

Ref : 25718

849 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 207 m2 - Chartres - 28 - CENTRE

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Description

Une maison unique à CHARTRES !!!

Dans un secteur très recherché pour sa proximité du centre ville et de la gare à 10 minutes à pied.

Edifiée dans les années 30, elle n'a pas pris une ride tant son architecture est contemporaine et toujours aussi séduisante.

Nichée dans les hauteurs de la ville, avec une vue imprenable telle une vie de château, vous aurez le privilège de déjeuner ou de prendre l'apéritif en face de la Cathédrale qui s'offrira à vous comme une des plus belles cartes postales.

De taille humaine, la vie y sera très agréable grâce à son grand salon séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine, ses 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain avec douche et son escalier majestueux.

Pour l'intimité, vous profiterez d'une piscine couverte sans aucun vis à vis et de la terrasse privative.

Une demeure comme celle-ci n'est rien sans son parc. Vous disposerez donc de 2 700m² arboré de chênes séculaires et de nombreuses autres plantations autour du chalet dans lequel vous pourrez vous reposer ou le laisser à vos enfants.

Une maison à rénover de 39 m² au sol avec 2 garages indépendants pourra accueillir soit une profession ou créer une maison pour accueillir famille ou ami.

Que dire de plus, à part de venir visiter ?

Vue globale

Surface totale : 207 m²
Surface habitable : 207 m²
Surface terrain : 2 700 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (42 m²)
- Entrée (22 m²)
- Couloir (12 m²)
- WC (3 m²)
- Cuisine (11 m²)
- Arrière Cuisine (7 m²)
- Chambre (14 m²)
- salle d eau (3 m²)
- Palier (16 m²)
- Chambre (18 m²)
- Salle d'eau (12 m²)
- Chambre (20 m²)
- Maison d'amis (19 m²)
- Appartement (23 m²)
- WC

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Imprenable

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : ravalement
Taxe foncière : 3940 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450,0 € et 3340,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

14 rue Mathurin Régnier

28000 CHARTRES

Afficher le téléphone

02 37 99 21 21

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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