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Maison à vendre 3 pièces - 58 m² COSNE COURS SUR LOIRE - 58

Ref : 18086

82 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 58 m2 - Cosne Cours Sur Loire - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Cosne-Cours-sur-Loire, idéale pour un premier achat ou investissement.
Cette maison habitable sans travaux, offre un séjour-cuisine au rez de chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, wc et buanderie avec un accès extérieur. A l'étage deux belles chambres.
Vous apprécierez le confort des fenêtres à double vitrage. D'un DPE en D. Assainissement au tout à l'égout. Chauffage électrique. Terrain clos de 280 m² avec abri de jardin.
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, avec un Carrefour Market à seulement 10 minutes à pied. La gare se trouve à 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Les écoles à proximité offrent un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette opportunité à un prix attractif de 82 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 77 m²
Surface habitable : 58 m²
Surface terrain : 280 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour-cuisine (25 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (3,7 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Electrique convecteurs
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 694 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2024

Bien proposé par Vanessa millet EI, agent commercial (RSAC 901109991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

12 rue du Maréchal Leclerc

58200 COSNE COURS SUR LOIRE

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03 86 28 85 60

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