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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,44 m² PARIS - 75015

Ref : 25621

1 314 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,44 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Sud 15e : rue de la Croix Nivert, à deux pas du square du Clos Feuquières : au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, voici un beau 2 pièces meublé composé d'une entrée avec placards, un wc séparé, une cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson 2 feux, mini-four, lave-linge), une belle chambre avec grand dressing, une salle d'eau avec fenêtre (accès par la chambre et le séjour) et un beau séjour.
Appartement baigné de soleil.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Fenêtres en double vitrage neuves.
Disponible de suite.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 38,4 m²
Surface habitable : 38,4 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m²)
- WC (1,1 m²)
- Cuisine (3,7 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Séjour (13,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1932

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Ardoise/zinc
Ascenseur
Cheminée : 1
Digicode
Interphone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1249 €
Loyer de base : 1249 € par mois
Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
Travaux récents : ascenseur, ravalement moins de 10 ans
Travaux à prévoir : Rénovation cage d'escalier (budget estimé à environ 30 000€, soit 1 500 € pour le lot concerné)
Honoraires charge locataire : 576,60 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 461,28 €
- Etablissement état des lieux : 115,32 €
Dépôt de garantie : 2398 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vaugirard Convention

CENTURY 21 Vaugirard Convention

381 bis rue de Vaugirard

75015 PARIS

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01 56 08 56 21

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Location Gestion

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