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Maison à vendre 4 pièces - 104,79 m² CAZOULS LES BEZIERS - 34

Ref : 5732

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 104,79 m2 - Cazouls Les Beziers - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

CAZOULS LES BEZIERS - Découvrez cette charmante maison de plain-pied, un véritable bijou à rénover selon vos envies. Avec ses 105 m² sur plus de 600m² de terrain, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon familial idéal. Sa véranda lumineuse invite à la détente tout au long de l'année.

De plus la maison possède un beau salon séjour cuisine de plus de 50m² le tout donnant sur deux espaces nuit.

La maison comprend trois chambres, une salle bain avec douche et baignoire et un wc séparé.
Le chauffage individuel et l'air conditionné assurent votre confort en toute saison.

Idéalement située, cette maison est à quelques pas de l'école primaire privée Sainte-Bernadette et du collège Jules Ferry, facilitant les trajets scolaires. Profitez de la proximité des commerces tels que Carrefour Market et ALDI pour vos courses quotidiennes.

Les transports en commun sont également à portée de main avec la ligne de bus 643 à seulement 400 mètres.

Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en la demeure de vos rêves.
Pour tout renseignement, veuillez contacter votre agence Century 21 Comminges Immobilier à Béziers au 04.67.28.21.21.
Nous vous offrons l'estimation de votre maison, terrain ou appartement!!!

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 104,8 m²
Surface terrain : 652 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour/Cuisine ouverte (51,2 m²)
- Chambre 1 (11,2 m²)
- Chambre 2 (10,9 m²)
- Chambre 3 (8,7 m²)
- Cellier (4,1 m²)
- Cellier (3,5 m²)
- Salle de bains + douche (8,6 m²)
- Dégagement (5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Atelier (8,7 m²)
- Autre (7,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 1993
Taxe foncière : 801 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 3 min
Ecole : 100 m
Bus : 3 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

Bien proposé par Thibaud py-clement EI, agent commercial (RSAC 893199414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Comminges Immobilier

CENTURY 21 Comminges Immobilier

10 rue de la République

34500 BEZIERS

Afficher le téléphone

04 67 28 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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