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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² NEMOURS - 77

Ref : 23441

239 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A 15 MINUTES DE NEMOURS
Découvrez cette charmante maison d'environ 125 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle à granule garantissant un confort énergétique optimal, d'une chambre, d'une salle de bain moderne avec douche et baignoire, d'un espace buanderie et d'un atelier. A l'étage, couloir desservant trois belle chambres dont une d'environ 20 m².
Joli jardin clos de 615 m² avec terrasse.
Les + : panneaux solaires, double vitrage, volets électrique et poêle a granule programmable .

Idéalement située, la maison est proche de toutes commodités : commerces (Auchan, Leader Price), écoles (primaire, maternelle et collège) et transports (gare SNCF, bus)
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 125 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 615 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,2 m²)
- Séjour (26 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- WC (3,6 m²)
- Salle de bains + Douche (10,1 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Degagement (4,1 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (14 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Poêle à granules electricité
Eau chaude : Ballon
Cheminée, double vitrage
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1698 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2930,0 € pour 2022

Bien proposé par Charlotte gallet EI, agent commercial (RSAC 811306851)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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Achat Vente

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