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Appartement F4 à louer 4 pièces - 91,37 m2 MONTLUCON - 03

Ref : 22640

780 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 91,37 m2 - Montlucon - 03 - AUVERGNE
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Description

Montluçon : Dans un quartier calme , proche des écoles , dans une résidence sécurisée et en bon état , vous serez séduit par cet appartement de type 4 de 91.37m² situé au 1er étage. Vous découvrirez un séjour /salon spacieux et lumineux avec un accès direct sur un balcon ou vous pourrez profiter du soleil et prendre vos repas en toute quiétude. La cuisine de bonne dimension est aménagée et équipée. Les trois chambres sont attenantes à la salle d'eau. Vous profitez aussi de 2 caves ou vous pourrez déposer vos affaires encombrantes. Vous bénéficiez aussi d'un garage ce qui est un atout non négligeable. Loyer 600€ par mois Charges 180€ par mois ( chauffage eau chaude eau froide entretien des communs minuterie des communs.) Honoraires de location 636€ (soit 8%ttc du loyer annuel + 60€ pour l'état des lieux d'entrée)
Dépôt de garantie 600€
https://www.georisques.gouv.fr/

Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 600 € par mois
  • Provision pour charges : 180 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 256 €
  • Honoraires charge locataire : 636 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576 €
    • Etablissement état des lieux : 60 €
  • Dépôt de garantie : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 11/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

CENTURY 21 Pasquet Immobilier

68 boulevard de Courtais

03100 MONTLUCON

Afficher le téléphone
04 70 03 94 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,3/10

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