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Maison à vendre 5 pièces - 104,87 m2 GOURGE - 79

Ref : 2283

97 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
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Description

Jolie maison de campagne sur la commune de Gourgé.
Elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un grand garage donnant sur un grenier aménageable avec une chambre d'appoint et sa salle d'eau/WC.
Le tout avec un grand jardin clos de 1594 m² avec en plus une parcelle de bois de 881m².
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements.

Vue globale

  • Surface totale : 160,6 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 2 557 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Séjour/Salon (19,8 m2)
    • Salle de bain (8,9 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre d'appoint (13,9 m2)
    • Garage (55,7 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ouvertures
  • Travaux à prévoir : Isolation (mur/plafond) Assainissement

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41912kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/01/2023

Bien proposé par Marine déjardin EI, agent commercial (RSAC 907680797)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

CENTURY 21 AMB Immobilier

12 boulevard de la Meilleraye

79200 PARTHENAY

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05 49 70 85 37
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Location Gestion
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