Appartement Studio à vendre 1 pièce - 26,13 m2 TOURS - 37
103 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce studio de 26 m² est situé dans le quartier Colbert dans le centre-ville de Tours. Il bénéficie d'un emplacement pratique, offrant un accès rapide aux commodités et aux transports.
L'entrée, spacieuse, permet d'y installer des rangements. La salle d'eau est équipée d'un WC, et la cuisine est à aménager selon vos besoins. Le séjour offre un espace de vie agréable et bien proportionné.
Ce bien présente également la possibilité d'aménager les greniers situés au-dessus, permettant de transformer ce studio en un duplex de type 2 d'environ 40 m² habitable. Ce potentiel d'aménagement en fait une opportunité intéressante pour personnaliser le lieu selon vos envies.
Au vu de la nouvelle règlementation du diagnostic de performance énergétique concernant les biens de moins de 40 m2.
Le diagnostic est en E et non en F comme indiqué ci-dessus.
Vue globale
- Surface totale : 26,1 m2
- Surface habitable : 26,1 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (2,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,9 m2)
- Cuisine (7,6 m2)
- Séjour (13,2 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1800
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Electrique
- Toiture : Ardoise naturelle
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 526 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 840,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 27/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat
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