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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,68 m2 NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 24026

782 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36,68 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cet appartement à louer, prêt à vivre sans travaux, avec chauffage électrique individuel et double vitrage pour un confort optimal.

Situé à proximité immédiate du bus Hôtel des Coignard, vous profiterez d'un accès facile aux lignes 114 et 120. Les commodités sont à portée de main : Biocoop à 100 mètres, Monoprix à 200 mètres, et le Parc Dagobert à seulement 100 mètres pour vos moments de détente.

Les écoles environnantes et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries complètent ce cadre de vie idéal.
Vous pouvez bénéficier d'une assurance habitation à partir de 16.10€/mois pour cet appartement.

Vue globale

  • Surface totale : 36,7 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 730,04 €
  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 44 €
  • Honoraires charge locataire : 496,84 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 110,04 €
    • Etablissement état des lieux : 386,80 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA215kWh/m²/an
7kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/05/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 948,0 € pour 2011

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

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01 60 02 12 21
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