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Maison à vendre 4 pièces - 78,30 m² CHALONS EN CHAMPAGNE - 51

Ref : 7536

157 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,30 m2 - Chalons En Champagne - 51 - CHAMPAGNE-ARDENNE

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Description

Découvrez cette charmante maison à 10km de CHALONS EN CHAMPAGNE, c'est à Matougues, que vous découvrirez ce vrai coup de cœur assuré, pour votre premier investissement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Habitable de plain pied, maison refaite en 2021, équipée d'une PAC Air/Eau, adoucisseur, VMC. Au RDC, vous découvrirez une cuisine environ 13m2, une pièce à vivre de 18m2, une très belle salle d'eau de 6m2, ainsi qu'une chambre de 13.5m2. A l'étage, un beau palier d'environ 8m2 qui distribue une chambre et un bureau. Sans oublier la belle cave voutée. Elle est habitable sans travaux. Profitez d'une très belle qualité de double vitrage et triple vitrage pour les chambres à l'étage.
Les transports sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à quelques pas. La commune de Matougues dispose d'une boulangerie, crèche, écoles maternelle et primaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 79 m²
Surface habitable : 78,3 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (13 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- Cave voûtée (5 m²)
- Séjour (18 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Palier (7,5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Bureau (7 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Chauffage : Pompe a chaleur individuel électrique pompe a chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Fenêtres pvc double-vitrage
Clôture
Isolation : Pvc + double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 350 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

1 allée Alphonse Karr

51000 CHALONS EN CHAMPAGNE

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03 26 65 21 21

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