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Maison à vendre 5 pièces - 95,52 m2 TREVOUX - 01

Ref : 12144

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 95,52 m2 - Trevoux - 01 - RHONE-ALPES
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Description

Charmante maison sur Trévoux d'environ 95 m² à rafraîchir selon vos envies, offrant un agencement pratique et des prestations de qualité, proche de toutes commodités (écoles, commerces).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour conviviale, incluant une cuisine équipée fonctionnelle, plusieurs rangements, WC, le tout donnant sur le terrain.
Au premier étage, une mezzanine d'environ 10m², trois chambres confortables, une salle de bain et WC.
Le + : un garage pour abriter votre véhicule d'environ 20 m², offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
C'est une véritable opportunité à ne pas manquer, alliant espaces de vie généreux, luminosité et confort, le tout dans un cadre agréable et bien pensé.
L'ensemble est proposé sur un terrain clos et arboré d'environ 400 m².
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Statut Agent Commercial

Vue globale

  • Surface totale : 117,0 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Hall (5,3 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salon (10,4 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Mezzanine (10,4 m2)
    • Rangement (2,7 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Garage (21,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au gaz central au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,0 € et 1740,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

CENTURY 21 L'Immobilière Jassans

1068 rue Edouard Herriot

01480 JASSANS RIOTTIER

04 74 60 80 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à TREVOUX (01)

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